Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 4
71083 Herrenberg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese viereinhalb Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² bietet viel Platz, sowie eine durchdachte Aufteilung und einen großen Gartenanteil zur Mitbenutzung. Zusätzlich bietet ein geräumiger Dachboden mit direktem Zugang über eine Bodentreppe und zwei Abstellkammern in der Wohnung, sowie ein großer Schrank im Treppenhaus viel Platz für Stauraum.Von der Eingangstüre aus verbindet ein zentraler Flur alle Räume miteinander und bietet zugleich Platz für eine Sitzbank, einen Schuhschrank und Garderobe.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über einen Zugang zum Südbalkon .Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1991 durch regionale Handwerksbetriebe gebaut bzw. errichtet wurde.Die gut erhaltene separate Einbauküche, die mit neuwertigen Siemens und Liebherr Geräten versehen ist, bietet viel Stauraum.Abgerundet wird das Angebot durch den 23,5 m² großen Kellerraum, sowie zwei Außenstellplätze mit neuwertigem Doppel-Carport, welches mit Leimbinderholz gebaut wurde. Heizung: Nachtspeicherheizung (Kosten ca. 150 € / Monat inkl. Warmwasser)Energieausweis: Energieverbrauchs AusweisWesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: StrommixEnergieverbrauch: 125 kWhEnergieeffizienzklasse: DBaujahr (gemäß Energieausweis): 1991Gültig bis : 26.9.2026
