Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 4
33098 Paderborn
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das attraktive Reihenendhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen Sackgasse, in direkter Nähe der Universität und der Warburger Straße gelegen.Tatsächlich handelt es sich hier rechtlich um eine Eigentumswohnung, die sich auf einem Erbpachtgrundstück befindet.Sie erwerben somit ein Miteigentumsanteil aus insgesamt 34 Wohneinheiten, die alle im Stil von Reihenhäusern gebaut wurden.Die Räume sind recht "klassisch" aufgeteilt.Im Erdgeschoss befinden sich eine komfortable Wohnküche und ein großzügiges, helles Wohnzimmer, mit Zugang auf die überdachte Terrasse, bzw. in den Garten.Dazu kommen noch ein Gäste-WC und der Hausanschlussraum, der auch als Kellerersatz dient.Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer und ein Bad, mit Badewanne und Dusche.Ein weiterer Raum ist im Dachgeschoss vorhanden, dieser kann sehr gut für einen Arbeits- und/oder Gästebereich genutzt werden.Hier gibt es auch ein WC sowie einen Waschtisch und somit sicher auch die Möglichkeit später ein kleines Bad zu installieren.Abgerundet wird das Angebot mit einer Einzelgarage, über die Sie auch die hintere Gartenfläche erreichen.Der Garten selber grenzt an eine städtische Grünfläche, in dem sich im weiteren Verlauf ein Spielplatz befindet.Das Wohnhaus (Eigentumswohnung) eignet sich ideal für ein bis zwei Personen oder natürlich auch eine kleine Familie, die vor allem die Vorteile von einem zentrumsnahen Wohnen zu schätzen wissen.
