Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 3
28259 Bremen
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliche und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 59?m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964. Die Wohnung ist aktuell vermietet.Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer -, eine Küche mit funktionaler Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine sonnigen Loggia mit Fensterfront.Die Wohnung ist seit 01.08.2024 zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 532?Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan aus 2024 208?Euro. Die Eigentümergemeinschaft wird ordentlich durch die GEWOBA verwaltet.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnumfeld mit kurzer Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen und medizinischer Versorgung. Aufgrund der soliden Mieteinnahmen und der attraktiven Lage eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Parkmöglichkeiten am Haus sind ausreichend vorhanden.Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich - bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Internetportal. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
