Kaufpreis 1.189.000 €
Zimmer 5
80997 München
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bereits bei der Planung ließen die aktuellen Eigentümer dieses charmante Eckhaus eines "Neubau-Trios" ihre Ideen und Wünsche einfließen. So entstand ein gut durchdachtes Zuhause, das eine attraktive Ausstattung mit einem flexibel nutzbaren, absolut familiengerechten Raumangebot vereint. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 118 m² und umfasst einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Kinderzimmer sowie eine Masteretage, die aus zwei Zimmern besteht. Hinzu kommen zwei Bäder. Im wohnlich ausgebauten Untergeschoss befinden sich weitere bestens nutzbare Räume sowie ein zusätzliches Duschbad. Ein Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen und Gerätehaus.Geöltes Eichen-Dielenparkett, Fußbodenheizung über alle Geschosse, eine weiße Einbauküche, elektrische Rollläden und zeitlos gestaltete Bäder schaffen ein Wohnumfeld mit sehr einladendem Ambiente. Bei der Warmwasserbereitung unterstützen vier soeben erneuerte Photovoltaik-Panels. Ein Duplex-Stellplatz macht dieses Haus perfekt.Hervorzuheben ist die ruhige, grüne und absolut unverbaubare Lage unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet Angerlohe, die für ein absolut idyllisches, intaktes Umfeld und ein ausgezeichnetes Mikroklima sorgt. In Kombination mit der nahegelegenen, beliebten Grundschule an der Manzostraße und etlichen Kitas schätzen insbesondere junge Familien die Naturnähe, verbunden mit kurzen Wegen in die Münchner Innenstadt.
