Warmmiete 1.060 €
Zimmer 3
40724 Hilden
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 860 €
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Der Bleicherweg liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das ursprünglich in den 1970er Jahren in Ost-West-Richtung an die großen Hauptstraßen angebunden wurde. Durch gezielte städtebauliche Maßnahmen sind die Straßenabschnitte heute größtenteils verkehrsberuhigt, sodass ausschließlich Anwohner die Zuwegungen nutzen. Dadurch zeichnet sich die Lage durch Ruhe und eine hohe Lebensqualität aus und ist besonders bei Familien sowie Senioren beliebt.Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Laubengang überzeugt durch seine angenehme Nachbarschaft und die gute Instandhaltung. Die gemeinschaftlichen Bereiche sind sauber und gepflegt, und das Haus präsentiert sich insgesamt einladend und freundlich. Die Zugänge zu den einzelnen Wohnungen sind übersichtlich gestaltet, und die ruhige Lage im Laubengang sorgt dafür, dass kein Durchgangsverkehr direkt vor der Haustür stattfindet.Die hier angebotene, renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss punktet mit einem durchdachten Raumkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung ist hell, modern ausgestattet und bietet unter anderem einen sonnigen Balkon, ein vollständig renoviertes Badezimmer sowie ein frisch saniertes Gäste-WC. Die neuen Innentüren inklusive Zargen, ein neuer Vinylboden in fast allen Räumlichkeiten und eine neu eingebaute Einbauküche runden das attraktive Gesamtbild ab. Zusätzlich kann ein Außenstellplatz für monatlich 40 € angemietet werden.Dieses Haus bietet ein harmonisches Wohnumfeld, funktionale Grundrisse und ruhige, sichere Nachbarschaft – ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Raumaufteilung Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche – ideal für ein schnelles Frühstück oder ein großes Abendessen. Rechts liegt ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Weiter geradeaus auf der linken Seite befindet sich ein frisch renoviertes Gäste-WC mit allen nötigen Armaturen. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich geradeaus und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen oder zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das durch seinen praktischen Schnitt vielseitig eingerichtet werden kann. Direkt daneben liegt das modernisierte Badezimmer mit moderner Dusche – perfekt für entspannte Abende.Die Wohnung besticht durch ihren hellen, gut geschnittenen Grundriss, die ruhige Lage im Laubengang ohne Durchgangsverkehr direkt vor der Tür und die Möglichkeit, alle Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Renovierungen: Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC wurden vollständig saniert, alle Innentüren inklusive Zargen wurden erneuert und in fast allen Räumlichkeiten wurde ein neuer Vinylboden verlegt. Zusätzlich wird ein Außenstellplatz für monatlich 40 € angeboten.Dieses Zuhause bietet Funktionalität, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für Paare oder alle, die Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept legen.
