Kaufpreis 1.900.000 €
22089 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das folgende Investment wurde in typischer Klinkerbauweise im Jahre 1957 errichtet. Die gut geschnitten 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über ca. 43 m² bis ca. 52 m². Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 591 m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist, die westliche Ausrichtung bietet am Nachmittag zahlreiche Sonnenstunden. Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer Größe und Lage in Hamburg bei Singles und Pärchen sehr beliebt. Bitte entnehmen Sie der Mieterliste den aktuellen Vermietungsstand. Die zentrale Fernwärmeheizung bietet ein zukunftssicheres Heizungssystem. Die Warm-Wasser-Erwärmung erfolgt dezentral.Den Mietern stehen Abstellabteile im Keller oder Dachboden zur Verfügung. Ob ein Ausbau des Dachgeschosses möglich ist, ist durch die Interessenten auf eigene Kosten zu prüfen. Die Dichtigkeitsprüfung der Sielleitung wurde der 2014 durchgeführt. Die Prüfung ergab, dass die Anlage in allen Teilen dicht ist.
