Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 5
53894 Mechernich
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Rhein-Mittelhaus aus ca. dem Jahr 1905 befindet sich in historisch zentraler Lage von Mechernich und bietet eine ideale Kombination aus Charakter, Substanz und Potenzial. Das Haus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert und modernisiert, ohne dabei seinen ursprünglichen Charme zu verlieren.Mit einer Wohnfläche von ca. 115?m² und einem kompakten Grundstück von 223?m² eignet sich die Immobilie hervorragend für kleine Familien, Paare oder kreative Eigennutzer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten - ganz ohne übermäßigen Pflegeaufwand im Außenbereich. Der liebevoll angelegte Garten bietet Raum zur Erholung und Privatsphäre, bleibt aber pflegeleicht und überschaubar.Im Inneren überzeugt das Haus mit einem durchdachten Grundriss: Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Zwei Bäder sorgen für Komfort im Alltag. Die vorhandene Unterkellerung schafft zusätzliche Nutzfläche und Lagermöglichkeiten.Die Immobilie verfügt über eine moderne Gasheizung, die erst kürzlich erneuert wurde - ein bedeutender Pluspunkt in Bezug auf Energieeffizienz und zukünftige Investitionen. Die Substanz des Hauses ist solide, dennoch benötigt es an einigen Stellen handwerkliches Geschick und ein wenig Liebe zum Detail, um es in ein behagliches und individuelles Zuhause zu verwandeln.Ein Haus mit Geschichte, Charme und Potenzial - ideal für Menschen mit Sinn für das Besondere und Freude an der Gestaltung ihres eigenen Wohnraums.
