Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 3
28309 Bremen
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im Bremer Stadtteil Hemelingen. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² überzeugt die Wohnung durch ihre freundliche Atmosphäre, praktische Raumaufteilung und ruhige Lage mit grünem Ausblick.Der Eingangsbereich bietet mit einem fest eingebauten Garderobenschrank bereits nützlichen Stauraum. Von hier aus gelangt man direkt in das großzügige Wohnzimmer, das dank seiner großen Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich und bildet somit das Herzstück der Wohnung. Anfang des Jahres wurde der Laminatboden im Wohnzimmer erneuert. Angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Der Herd und der Backofen wurden ebenfalls Anfang des Jahres erneuert.Ein stilvoll abgesetzter Flur, der durch zwei Treppenstufen vom Wohnbereich getrennt ist, führt zu den beiden weiteren Zimmern sowie zum Badezimmer. Das innenliegende Bad ist funktional ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC.Die beiden ansprechend geschnittenen Zimmer auf der ruhigen Gebäuderückseite eignen sich ideal als Schlaf- und Arbeits-/ oder Kinderzimmer. Beide Räume bieten einen direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht und zum Entspannen einlädt.Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss sowie gemeinschaftlicher Waschmaschine und gemeinschaftlichem Trockner steht im Keller zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carportstellplatz direkt am Haus. Die Carportstellplätze sind beleuchtet, sodass Sie auch zu später Stunde gut zuhause ankommen. Bei den Stellplätzen befindet sich zudem ein beleuchteter Fahrradabstellraum.Die Wohnanlage präsentiert sich gepflegt. Ein Hausmeister kümmert sich kontinuierlich um die Instandhaltung von Gebäude- und Außenflächen. Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet eine private, ausschließlich den Bewohnern vorbehaltene Außenanlage mit kleiner Grünfläche und einem kompakten Spielplatz zwischen den beiden Häusern. Der Zugang erfolgt über ein verschlossenes Tor.Ob als neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor oder als solide Ergänzung Ihres Portfolios: Die Kombination aus ruhiger Lage, durchdachtem Grundriss und gepflegter Anlage macht diese Wohnung gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger. Klingt passend? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.Hinweis: Das Grundstück ist ein Erbbaurechtsgrundstück mit einer Restlaufzeit bis zum 31.12.2080.
