Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 4
75365 Calw
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1947
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Stadthaus wurde ca. 1947 von einem Calwer Architekten in Fachwerkbauweise mit massivem Keller errichtet. Auf einem eindrucksvollen Grundstück von ca. 1.145 m² genießen Sie ein Maximum an Privatsphäre und eine grüne Oase, die mit viel Liebe gärtnerisch gestaltet wurde. Mit etwas Glück beobachten Sie hier sogar Rehe. Das Haus wurde in den letzten Jahren mit viel Feingefühl saniert. Hochwertig aufgearbeitete Parkettböden, stilgerechte Sprossenfenster und eine modernisierte Küche verbinden sich harmonisch mit den ursprünglichen Details. Freigelegtes Fachwerk, ein Holzofen und der schöne Kachelofen schaffen ein unvergleichlich gemütliches Ambiente. Das Herzstück bildet der großzügige Essbereich mit Panoramafenster, Südbalkon und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie ein charmantes Elternschlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein großzügiges Büro, das sich bei Bedarf wieder in zwei Kinderzimmer verwandeln lässt. Moderner Komfort entsteht zusätzlich durch eine Fußbodenheizung in Bad und Küche. Darüber hinaus bietet der bereits zugängliche Dachboden wertvolles Ausbaupotenzial für ein Atelier oder Studio. Das voll unterkellerte Haus überzeugt mit vielseitigen Nutzräumen: Hobbyraum, separate Waschküche und ein stimmungsvoller Gewölbekeller, perfekt für Weinliebhaber. Ein weiteres Highlight sind die drei Einzelgaragen mit modernen, funkgesteuerten Toren sowie ein zusätzlicher Stellplatz für Gäste. Dieses Anwesen vereint den zeitlosen Charme der 40er Jahre mit modernem Wohnkomfort - eingebettet in einen traumhaften Garten. Ein Haus für Menschen, die das Besondere lieben.
