Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 5
52538 Selfkant
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Selfkant-Süsterseel und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre: Abseits des Durchgangsverkehrs genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Ort und in der Umgebung gut erreichbar sind.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche Diele, die als zentraler Verteiler dient. Rechts befindet sich ein kleines Gäste-WC - praktisch für Besucher und den Alltag. Auf der linken Seite öffnet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Hier ist ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen großen Esstisch, an dem die ganze Familie zusammenkommt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert. Dank seiner großen Glasflächen entsteht hier ein heller Raum, der vielseitig nutzbar ist - sei es als zusätzlicher Essplatz, Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort.Vom Flur erreichen Sie die Küche, die das Zentrum des Erdgeschosses bildet. Sie bietet genügend Platz, um den Kochbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten. Von hier aus führt ein kleiner Durchgangsraum, der auch in den Keller hinuntergeht, in einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Dieses Zimmer im Erdgeschoss eignet sich unteranderem als Gästezimmer oder Arbeitszimmer, da es gut erreichbar und dennoch etwas separiert liegt.Ebenfalls von der Küche aus zugänglich ist das Badezimmer. Von hier aus gelangt man ebenfalls in den Wintergarten, der einen direkten Zugang zum Garten, zur Garage sowie zur Straßenseite ermöglicht. Die kurze Wegeführung macht diesen Teil des Hauses besonders praktisch.Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die alle hell und gut geschnitten sind. Hier lassen sich sowohl Kinder- als auch Arbeits- oder Gästezimmer realisieren. Das auf dieser Etage gelegene Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ergänzt das Angebot sinnvoll. Ein zusätzlicher Dachboden bietet weiteren Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Abstellräume sowie einen Heizungsraum. Damit gibt es reichlich Platz, um Vorräte, Haushaltsutensilien oder Hobbyausrüstung zu lagern.Auch der Außenbereich trägt zum positiven Gesamteindruck bei. Der Garten bietet Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Hier können Sie einen Sitzplatz einrichten, Beete anlegen oder den Kindern Platz zum Spielen geben. Die angrenzende Garage ist sowohl von der Straßenseite als auch direkt vom Garten erreichbar - ideal für den Alltag und bei jedem Wetter bequem nutzbar.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als solides Zuhause in ruhiger Lage, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung, dem zusätzlichen Wintergarten und den praktischen Nebenflächen überzeugt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und gleichzeitig die Vorzüge einer gewachsenen Wohnlage in Selfkant-Süsterseel zu genießen.Könnte das die Immobilie sein, die Ihr neues zu Hause wird?Dann senden wir Ihnen gerne, ein Exposé der Immobilie zu, damit Sie in Ruhe sich mit der Immobilie beschäftigen können. Stöbern Sie einmal durch und notieren Sie sich mögliche Fragen, die wir Ihnen gerne in einem Besichtigungstermin persönlich beantworten.Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Exposés nur bei vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten: E-Mail, Telefonnummer verschicken. Mit der Anforderung eines Exposés, erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme einverstanden.Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann.Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.Unsere kompetenten Mitarbeiter stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
