Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 2
04229 Leipzig
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung im Hochparterre befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 2007 umfassend saniert wurde. Sie liegt in einem besonders begehrten Leipziger Stadtteil - Plagwitz.Betreten Sie die Wohnung, finden Sie sich in einem großzügigen und hellen Flur wieder, der als zentrales Element alle Räume miteinander verbindet. Gleich zur linken Seite befindet sich das helle Tageslichtbadezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Daran angrenzend liegt die großzügige Küche, die nicht nur Platz für gemeinsame Kochabende bietet, sondern auch mit einem direkten Zugang zum Balkon überzeugt. Ein absolutes Highlight ist der private Garten, zu dem Sie über eine Treppe vom Balkon aus gelangen. Ein seltener Luxus in der Stadt. Hier lässt sich der Tag bei frischer Luft und einem schönen Ausblick entspannt ausklingen. Neben der Küche öffnet sich das einladende Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe und Helligkeit eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Direkt daneben befindet sich das schöne Schlafzimmer, das einen idealen Rückzugsort bietet. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt zusätzlich für Ordnung und Komfort im Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.Aktuell ist die Wohnung seit 2019 vermietet und erwirtschaftet eine Mieteinnahme von 5.568 € p.a. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 280 € pro Monat, wovon etwa 185 € umlagefähige Kosten sind.
