Kaufpreis 349.500 €
Zimmer 5
61194 Niddatal
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das über 100 Jahre alte charmante und geschichtsträchtige Einfamilienhaus präsentiert sich in ruhiger Sackgassenlage von Niddatal-Bönstadt. Es wurde im Laufe der Jahre stets gepflegt und renoviert. Über den Hof gelangt man zum Eingang des Hauses, der über einen kleinen Wintergarten erreichbar ist. Dieser ist derzeit als gemütlicher Lounge-Bereich gestaltet. Ein Windfang mit Garderobe führt in den Flur. Linksseitig befindet sich die Küche mit direktem Zugang zu einem modernen Tageslicht-Duschbad. Das große Wohn-Esszimmer liegt rechts vom Flur, ist durch einen Durchbruch optisch unterteilt und präsentiert sich hell und freundlich.Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei fast gleich große Zimmer eignen sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer. Diese sind durch eine Tür verbunden und werden aktuell als zwei separate Kinderzimmer genutzt. Ein weiteres, kleineres Zimmer dient derzeit als Gästezimmer und könnte ebenso als Büro genutzt werden. Besonders praktisch ist ein Durchgangszimmer, das mit Einbauschränken zu einem großzügigen Ankleidezimmer mit viel Stauraum ausgebaut wurde. Ergänzt wird diese Etage durch ein kleines Duschbad.Über eine Raumspartreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das zu einem gemütlichen Schlafzimmer mit freigelegtem Fachwerk ausgebaut wurde. In den Abseiten steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.Das Haus ist voll unterkellert und bietet die üblichen Nutzräume wie Heizungs- und Trockenraum, Waschküche, Öltankraum sowie eine Werkstatt.Ein besonderes Highlight ist die im Hof befindliche Remise. Sie eignet sich hervorragend als Hobby- oder Partybereich, bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt außerdem eine Garage.
