Kaufpreis 238.000 €
Zimmer 3
34121 Kassel
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl. Über den Flurbereich gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, der Ihnen ein einladendes, helles Wohnambiente bietet. Die herrliche Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Das schöne Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken und ein WC. Die Küche ist mit grauen Fliesen und einer Einbauküche mit Waschmaschine versehen. Die Böden der restlichen Räume sind teilweise mit Laminat und teilweise mit PVC belegt. In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Türen inklusive zwei eleganter Glastüren eingebaut. Der Einbau einer neuen Gaszentralheizung mit Solarthermieanlage, die die gesamte Wohnanlage versorgt, erfolgt im Spätsommer diesen Jahres. Die dreifachverglasten Kunststofffenster wurden vor ca. 8 Jahren erneuert. Die gesamte Wohnanlage (Hausnummer 40 und 42 umfasst 20 Wohneinheiten und wird gemeinschaftlich verwaltet. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 434,02,- € und beinhaltet bereits die Verwaltergebühren, die Zuführung in die Instandhaltungsrücklage, Heizkosten, Hausreinigung und Hausmeisterkosten sowie weitere Nebenkosten. Eine freie Übergabe kann nach Absprache kurzfristig erfolgen Raumaufteilung 2. Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Loggiazugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtküche mit Waschmaschinenanschluss, Tageslichtbadezimmer, Gäste-WC, Flur Untergeschoss: 1 Kellerraum Bodenraum: Gemeinschaftlicher Bodenraum mit eigener Sonderfläche (Nr. 07), gemeinschaftlicher Trockenraum
