Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 4
53894 Mechernich
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, massiv errichtete Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1837 erbaut und befindet sich in historisch gewachsener Lage mit besonderem Flair. Das Haus blickt auf eine lange Geschichte zurück und wurde über die Jahre hinweg immer wieder saniert und mit viel Liebe zum Detail instand gehalten. Die letzte umfassende Renovierung erfolgte im Jahr 2008, seither wurden regelmäßig weitere Maßnahmen zur Werterhaltung umgesetzt. Mit einer Wohnfläche von ca. 120?m² auf einem rund 295?m² großen, idyllischen Grundstück bietet die Immobilie ein behagliches Zuhause mit individuellem Charakter.Das teilunterkellerte Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt und ist mit zweifach verglasten Fenstern ausgestattet. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine gemütliche Wohnküche mit direktem Zugang in den liebevoll angelegten Garten. Angrenzend befinden sich ein einladendes Wohn- und Esszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer, ebenfalls mit Dusche. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung - sei es als Stauraum oder für den Ausbau zu weiterem Wohnraum.Der Garten lädt mit einer überdachten Loggia und einem soliden, massiven Gartenhaus zum Verweilen ein. Die Kombination aus traditioneller Bausubstanz, moderner Ausstattung und der ruhigen, geschichtsträchtigen Lage macht dieses Objekt zu einem seltenen Angebot für Liebhaber besonderer Immobilien.
