Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 6
51373 Leverkusen
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Toplage, solide gebaut, saniert mit großem Raumangebot, Keller und ausgebautes Dachgeschoss, Garage und Werkstatt, Wintergarten, 30 m² abgeschlossener Arbeitsbereich für Gewerbe, Freiberufler oder Homeoffice mit Wartebereich und WC, integriert ins Wohngebäude 2 Bäder (1 mit Wanne, 1 mit Dusche) und 1 WC zwei getrennte Wohnbereiche Erdgeschoss und 1. Etage möglich Anbau 1995 und Sanierung sämtliche Elektro- und Wasserleitungen neu Gasheizung von 2016 Kachelofen Wärmedämmung um das gesamte Haus 2-3fach Verglasung mit Rollladen, teilweise elektrisch Unser Ein- bis Zweifamilienhaus mit Wintergarten liegt zwischen Leverkusen-Bürrig und Leverkusen-Küppersteg, einerseits in direkter Nähe zum Wald, andererseits sind zu Fuß in 10-15 Minuten die S6 nach Köln und Düsseldorf und sämtliche wichtigen Versorgungsmöglichkeiten wie Supermarkt, Arzt, Apotheke, Post usw. erreichbar. Zwei Buslinien fahren in unmittelbarer Nähe ins Zentrum und nach Opladen. Die Autobahnauffahrt Opladen ist in 6 Minuten erreichbar. Kinder können in kurzer Zeit auf sicherem Weg zur Grundschule und Kindergarten zu Fuß gehen. Ältere Kinder erreichen entweder mit dem Fahrrad oder dem Bus alle weiterführenden Schulen in Leverkusen. Der Garten ist pflegeleicht und familienfreundlich mit Terrasse, Sonnenbereich und schattenspendenden Bäumen und Spielgarten angelegt. Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine E-mail und stellen sich kurz vor. Wir senden Ihnen dann weitere Informationen.
