Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 10
74229 Oedheim
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügig, mit Platz für zwei Familien und die Möglichkeit einer Einliegerwohnung! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien freut sich, Ihnen dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in dem schönen Ort Oedheim vorstellen zu dürfen. Erbaut wurde diese Immobilie vermutlich im Jahr 1912. Erstmals erwähnt wurde das Haus 1922. Um das Jahr 1976 wurde das Haus um einen Anbau ergänzt. In diesem Jahr wurden auch großzügige Renovierungsarbeiten vorgenommen und vieles überwiegend am Haus erneuert, wie zum Beispiel das Bad und die zwei WCs. Die Elektrik wurde circa in den 70er Jahren erneuert, die Doppelgarage kam in den 90er Jahren dazu, indem in dieser Zeit auch die Heizung neu eingebaut. Es handelt sich hier um eine Öl-Niedertemperaturheizung mit modernen Öltanks aus Stahl inklusive eines Fassungsvolumens von dreimal 1000 L. Vor circa 20 Jahren wurde die Fassade und das Dach erneuert, welches mit Schindel-Dachpfannen eingedeckt wurde, der Giebel wurde Kupfer verzinkt. Diese tolle Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 188 m² verteilt auf drei Stockwerke und insgesamt 10 Zimmer. Das Haus eignet sich ebenfalls sehr gut um ein Mehrgenerationenhaus oder auch ein Zweifamilienhaus zu realisieren. Aufgrund des Untergeschosses, wäre auch eine zusätzliche Einliegerwohnung im Keller möglich. Die separate Doppelgarage bietet Ihnen Platz für zwei Fahrzeuge. Der kleine Schuppen direkt am Haus, ein Abstellraum im Dachgeschoss und zusätzlicher Platz im Kellergeschoss sorgen für ausreichend Stauraum und Abstellfläche. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster aus den 60er Jahren. Die Küche stammt ebenfalls aus den 60ern. Auf den Böden finden sich überwiegend hochwertiges Echtholzparkett, Stein und pflegeleichte Fliesen.Ein absolutes Highlight ist hier der großzügige Gewölbekeller, welcher aktuell zu einem beheizten Partyraum umgestaltet wurde. Des Weiteren befindet sich eine Waschküche, ein Vorratsraum und eine Miniküche im Untergeschoss.Das klingt interessant und könnte genau das Richtige sein? Verschaffen Sie sich hier den ersten Eindruck und genießen Sie den virtuellen 360° Immobilienrundgang von FALC Immobilien: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3106817
