Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 8
94481 Grafenau
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Haus für Hobbyheimwerker sucht glückliche Familie - EFH mit Einliegerwohnung in GrafenauWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Grafenau! Diese einzigartige Immobilie bietet Platz und Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es handelt sich um ein charmantes Einfamilienhaus, das 1968 erbaut wurde. Das großzügige Grundstück von rund 800 m² ist ein wahres Highlight und umfasst einen wunderschön eingewachsenen Garten, der mit viel Grün und Bäumen Ihre Sinne erfreuen wird.Mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² auf drei Etagen stellt das Haus insgesamt acht Zimmer zur Verfügung, die ideal für Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden können. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine großzügige Terrasse und einen Balkon, die beide dazu einladen, die schöne Aussicht und die ruhige Siedlungslage zu genießen. Ein unbeheizter Wintergarten bietet zusätzlich Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten und trägt zum besonderen Charme dieser Immobilie bei.Obwohl das Haus stark renovierungsbedürftig ist, birgt es enormes Potenzial, mit dem Sie Ihren Wohntraum verwirklichen können. Die Lage in einer guten Siedlung von Grafenau unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie. Den Stadtplatz oder die Einkaufsmärkte können Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Paradies zu erschaffen und nachhaltig zu investieren. Treten Sie nach der Vereinbarung einer Besichtigung ein und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses faszinierenden Zweifamilienhauses!
