Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 4
96465 Neustadt b. Coburg
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte auf einer Grundstücksgröße von ca. 340 m². Errichtet wurde das Gebäude um 1950 in Massiv- und Fachwerkbauweise mit klassischem Satteldach. Im Laufe der Jahre erfolgten lediglich punktuelle Modernisierungen, insbesondere durch Teilrenovierungen Anfang der 2000er Jahre sowie im Jahr 2013. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m² sowie zusätzliche Nutz- und Nebenflächen im Teiluntergeschoss, Spitzboden und Anbau. Der 2012 aufgestockte Anbau mit Pultdach erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zusätzliche Räume, deren Nutzung flexibel gestaltet werden kann. Teile der Immobilie sind durch eine Überbauung des Nachbargrundstücks eingeschränkt. Parkmöglichkeiten stehen ausschließlich im öffentlichen Raum zur Verfügung. Das Haus befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert Instandsetzungs- und Renovierungsmaßnahmen. Zukünftige ErwerberInnen haben hier die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten.Gerne stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!
