Warmmiete 1.400 €
Zimmer 2
81477 München
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine praktisch geschnittene 2 Zimmer Wohnung im Münchner Stadtteil Solln (Drygalski Allee/Ecke Herterichstr.). Die Wohnung hat 48qm, 1 Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet, 1 Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet, eine Einbauküche (Ablöse 4000 €), ein Bad und einen kleinen Balkon in südlicher Ausrichtung mit Bergblick. Ein kleines Kellerabteil und ein fester Tiefgaragenstelllatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wurde im Jahr 2003 renoviert. Vor ca. 10 Jahren wurde das gesamte Gebäude energetisch saniert. Somit ist die Effizienzklasse C gegeben, bei einem Verbrauch von nur 82,8 In unmittelbarer Umgebung gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel. Die Garmischer Autobahn ist nur 1,5 km entfernt und man ist in ca.15-20 Minuten am Starnberger See. In der Miete ist ein Tiefgaragenstellplatz für 100 € pro Monat enthalten. Wichtig: Der Mietvertrag kann sofort beginnen, wird aber vorerst auf ca.2 Jahre (bis 01.01.2028) abgeschlossen, da dann die Wohnung verkauft werden soll und der neue Vermieter dann selbst entscheiden kann, ob er weiter vermietet oder selbst die Wohnung bezieht. Die Küche muss abgelöst werden für 4000 €.
