Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
01454 Radeberg
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen, absolut ruhig gelegenen Grundstück von 1.080 m² wurde im Jahr 1937 dieses außergewöhnliche, voll unterkellerte Einfamilienhaus in solider, massiver Bauweise errichtet.Bereits der Eingangsbereich überzeugt: Über einen Windfang betreten Sie die repräsentative Diele mit stilvoller historischer Treppe ins Obergeschoss und einer gemütlichen Sitzecke - ein echtes Willkommensambiente. Die ca. 14 m² große Küche mit angrenzender Speisekammer und nach Osten ausgerichtetem Frühstücksbalkon begeistert Hobbyköchinnen und -köche gleichermaßen.Das lichtdurchflutete Esszimmer mit rund 28 m² Wohnfläche öffnet sich über eine elegante Schiebetür zum ca. 30 m² großen Wohnzimmer. Hier ist reichlich Platz für gesellige Runden und große Familienfeiern. Ein Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss erwartet Sie ein ca. 20 m² großes Kinderzimmer sowie ein ebenso großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem über 9 m² großen Balkon - perfekt für sonnige Morgenstunden. Das helle, ca. 11 m² große Badezimmer mit eigenem Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Flur aus begehbar.Der großzügige Keller bietet neben einer Waschküche mit Gartenzugang einen Saunabereich mit Dusche und WC sowie zahlreiche Abstellräume. Das charmant knarrende Echtholzparkett und die historischen, teilweise verkleideten Gussheizkörper unterstreichen den einzigartigen Villenstil des Hauses.Auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück befinden sich eine Einzelgarage mit massivem Geräteschuppen. Eine zusätzliche Garage oder ein Carport lässt sich problemlos realisieren.Die letzte umfassende Sanierung erfolgte 1992, unter anderem mit dem Kauf durch die jetzigen Eigentümer. Im Jahr 2005 wurden die Fassade erneuert sowie neue Fenster mit Rollläden eingebaut. Der geräumige Spitzboden bietet weiteres Ausbaupotenzial - bei geplanter Nutzung empfehlen wir eine Erneuerung der Dacheindeckung, die ansonsten noch viele Jahre Bestand haben dürfte.Dieses besondere Einfamilienhaus ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für eine drei- bis vierköpfige Familie. Bei Wand- und Bodenbelägen sowie in den Bädern haben Sie die Möglichkeit, Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom einzigartigen Ambiente dieser charmanten Villa begeistern.
