Kaufpreis 89.900 €
Zimmer 1
94032 Passau
Größe 21 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
1-Zimmer-Appartements in UNI-Lage erfreuen sich hoher Beliebtheit bei den Kapitalanlegern. Der Grund: Der Student an sich ist ein problemloser Mieter, die Miete kommt sicher von den Eltern, die "Verwaltung" ist überschaubar und Sie erwirtschaften eine gute Rendite und das risikolos im Gegensatz zu manch anderen Kapitalanlagen. Stellen Sie ruhig den Vergleich an. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß einer 1991 erbauten Studentenwohnanlage mit 2 Gebäuden. Das Appartement wurde vollständig nach den Bedürfnissen der studentischen Bewohner (raumhoch weiß gefliestes Duschbad, kleine Kochzeile, praktischer Wohn-/ Schlafraum) angepasst und eingerichtet. Die Wohnung ist derzeit an alleinstehenden Herrn, vermietet. Die Wohnlage Hollergrippe ist in einem guten und gepflegten Zustand. Anstehende Reparaturen an den Gebäuden wurden permanent durchgeführt u. a. Dämmung des Dachbodens, Austausch schadhafter Fenster- und Balkonelemente, Anstrich der Treppenhäuser, Pflasterarbeiten, Erneuerung der Ablaufrinnen etc. in den letzten Jahren.
