Kaufpreis 355.000 €
Zimmer 2
14193 Berlin
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die durch uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1938. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Halensee und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus City-Wohnung und Ruheoase.Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit - trotz der Lage im 1. Obergeschoss - und sorgt für ein schönes Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches halbes Zimmer, das sich ideal als Arbeitsbereich, Kinderzimmer oder Ankleidezimmer eignet. Die Einbauküche ist im Angebot mit enthalten. Das Wannenbad mit Fenster ist hell gefliest und ist ca. aus dem Jahr 2013. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposé.Dank der zentralen Lage ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés gewährleistet. Gleichzeitig bietet die Wohnung eine angenehme Erreichbarkeit.Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Das Wohngeld beträgt ca. 328 EUR p.m. inkl. Heizkosten und Rücklagen.Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil ist ebenfalls im Angebot enthalten.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten.
