Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 5
25746 Heide
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unmittelbar am historischen Heider Wasserturm befindet sich dieses charmante Altstadthaus.Es wurde 1911 in massiver Bauweise errichtet, und im Laufe der Jahre umfangreich modernisiert:- Fenster Gartenseite 1995- Fenster Vorderseite inklusive Haus- und Nebeneingangstür 2023- Gasheizung 2015- Wärmedämmverbundsystem Hofseite 2009- Dämmung Nordseite 2016- Elektrik 2014- Duschbad in 2020... und vieles mehr.Durch den Grundriss mit 2 Vollgeschossen eignet sich diese Immobilie sowohl für eine Familie zur Eigennutzung, aber auch sehr gut als Kapitalanlage z.B. als Studenten-WG. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus bereits vorhanden.Vom zentralen Eingangsflur erreicht man linker Hand das Wohnzimmer bzw. das Esszimmer, sowie geradeaus die modernisierte Küche. Von dieser gelangt man in einen kleinen Kellerraum und den Hauswirtschaftsraum mit separatem Gäste-WC und direktem Zugang in den Garten.Ferner schließt sich ein weiteres lichtdurchflutetes Schlafzimmer an.Über die schöne Holztreppe mit ihren modernisierten Stufen gelangt man in das Obergeschoss.Dort warten durch das Vollgeschoss 2 große Zimmer, analog dem Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss. Ferner stehen hier das separate WC, sowie das moderne Duschbad nebst Zugang zur überdachten Dachterrasse zur Verfügung.Der liebevoll angelegte Gartenbereich bietet trotz der nur rd. 207 m² Gesamtgrundstücksfläche eine überdachte Terrasse, sowie ein massives Nebengebäude am Ende des Areals.Dieses diente ursprünglich als Abstellfläche und Lagerraum der ehemaligen Öltanks.Fahrzeuge finden ihren Platz an der Straße vor dem Gebäude.Selbst bei einer Vollfinanzierung läge der monatliche Aufwand hier auf Mietniveau.Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen.Wir freuen uns auf Sie.
