Kaufpreis 645.000 €
Zimmer 5
87743 Egg a.d. Günz
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Bauernhaus bei Egg a. d. Günz Objekt Dieses wunderschön gelegene Bauernhaus ist ein wahres Juwel für Familien, die ein gemütliches und geräumiges Zuhause suchen. Es bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Natur und Erholung und ist somit der ideale Ort, um Ihre Familienzeit zu genießen.Der Wohnteil des Hauses wurde ca. 1990 neu errichtet. Der angrenzende Stadel ist noch aus dem nicht bekannten Ursprungsjahr. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von 163,38 m² genügend Raum für alle Familienmitglieder und lädt zum Wohlfühlen ein. Es ist mit einer Gas-Zentralheizung, größtenteils über Fußbodenheizung, ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Kachelofen im offenen Wohn- und Essbereich wohlige Wärme für kalte Wintertage.Im Obergeschoss des Hauses stehen 4 Zimmer, ein kleines Duschbad und ein großes Hauptbad zur Verfügung. Im Hauptbad sind alle Vorrichtungen für eine Saune bereits vorhanden.Das Objekt ist nur teilweise unterkellert. Hier ist die Heizung untergebracht, sowie zwei weitere Kellerräume. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Hier besteht die Möglichkeit zur Schaffung weiteren Wohnraumes.Ein Highlight ist das ca. 11.356,0 m² große Grundstück mit Obstwiese, Waldstücken und viel Grün. Hier haben Sie eine traumhafte Aussicht ins Günztal und ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für die Erholung in der Natur.Ein renovierungsbedürftiger Schuppen sowie ein Schafstall stehen ebenfalls auf dem Grundstück.Wenn Sie wieder eine Tierhaltung anstreben, gibt es hier die Möglichkeit weitere landwirtschaftliche Flächen zu erwerben.Das Haus wird gegen Ende des Jahres frei!Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
