Kaufpreis 1.448.700 €
Zimmer 5
82131 Gauting
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Pure Lebensfreude im eigenen Zuhause mit VillencharakterIn einer der begehrtesten Straßen der Gautinger Villenkolonie entstehen zwei exklusive Einfamilienhäuser, die modernes Design mit einem Hauch von klassischem Villenflair vereinen. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt - von großzügigen Grundrissen bis hin zu einer spürbaren Privatsphäre, die ein einzigartiges Gefühl von Individualität und Geborgenheit schafft.Schon der erste Blick begeistert: Die zeitlose Architektur setzt ein klares Statement, während die hochwertige Innenausstattung keine Wünsche offenlässt. Stilvolle Böden, elegante Armaturen namhafter Hersteller und liebevoll ausgewählte Details in Bädern und Wohnräumen unterstreichen den hohen Anspruch. Auf Wunsch sorgt ein Kamin für behagliche Winterabende.Dank der durchdachten Grundrissgestaltung lassen sich persönliche Wohnträume flexibel verwirklichen. Das helle, offene Wohngeschoss bietet viel Raum für Geselligkeit und entspannte Stunden im Familienkreis. Im Ober- und Dachgeschoss eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob gemeinsames Familienleben auf einer Ebene oder separate Rückzugsorte für Eltern, Kinder, Gäste oder ein Au-Pair.Das Dachgeschoss kann ebenso gut als Homeoffice, Elternsuite oder Gästebereich genutzt werden. Im Souterrain wartet zusätzlich ein großzügiger Hobbyraum, der mit direktem Zugang zur kleinen Terrasse ein helles, wohnliches Ambiente erhält.Wir verwandeln für Sie vier Wände in ein Zuhause voller Charakter - ein Ort, an dem Architektur, Komfort und Lebensqualität harmonisch miteinander verschmelzen. Lassen Sie sich begeistern und entdecken Sie Ihr neues Domizil!*Die Einheiten sind Realgeteilt.**Es werden zwei verschiedene Verträge abgeschlossen: ein Grundstückskaufvertrag und ein separater Bauwerkvertrag. ***Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück mit Bauleistung zusammen.****Grundrisse und Illustrationen sind nur mögliche Darstellungen und Aufteilungen der Häuser.
