Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
52355 Düren
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1934 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer beliebten, ruhigen Wohnlage. Über die Jahrzehnte wurde das Haus fortlaufend erweitert und modernisiert - zuletzt durch einen großzügigen Anbau Ende der 1970er Jahre. Heute präsentiert sich die Immobilie als harmonische Verbindung von gewachsenem Charakter und modernem Wohnkomfort.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohnbereich, der Wohnen, Essen und Kochen elegant miteinander verbindet. Große Fensterflächen und ein angegliederter Wintergarten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre mit Blick ins Grüne. Der Grundriss eignet sich ideal für Paare und Familien, die kommunikatives, modernes Wohnen schätzen.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafräume, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte, nicht einsehbare Garten mit einer großzügigen Poolanlage und einem gemütlichen Gartenhaus - ein echtes Refugium für Sommerabende, Entspannung und Familienfeste. Der Zugang zur großflächig angelegten Doppelgarage führt über die Anliegerstraße. Diese Immobilie bietet nicht nur viel Platz, sondern auch großes Potenzial für individuelle Gestaltung - sei es als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Fazit:Ein Haus mit Geschichte, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten - perfekt für alle, die ein besonderes Zuhause mit Garten, Privatsphäre und viel Lebensqualität suchen.
