Warmmiete 1.280 €
Zimmer 2
22083 Hamburg
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.150 €
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² im 2. Obergeschoss mit direktem Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über einen Südwest-Balkon, einer voll ausgestatteten Retro-Einbauküche mit Elektrogeräten (Ceranfeld, Herd, Kühlschrank) sowie einem Waschmaschinenanschluss. In jedem Zimmer befinden sich elektrische Heizkörper, mit digitaler Bedienung inklusive Timer-Funktion, dies ermöglicht eine effiziente Heizkostenabrechnung. Zur Wohnung gehören außerdem: - ein Keller - ein Dachboden Abstellraum - Gemeinschaftsgarten - Gemeinschaftswaschküche/ Waschmaschine zur Gemeinschaftsnutzung - Wandbeleuchtung im Wohnzimmer + Flur Lage: Die Wohnung liegt ruhig im Komponistenviertel, nur 8 Minuten Fußweg zur U-Bahn-Station Mundsburg. Sehr gute Bus- und Bahnanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Kino-UCI) und Schulen sind fußläufig erreichbar (z. B. Hamburger Meile, ca. 2 Minuten zu Fuß). Auch das Fitnessstudio Holmes Place ist nur 1 Minute Fußweg entfernt. Modernisierung: Die Wohnung wurde 2022 aufwendig saniert – dabei wurden neue Fußböden, Elektrik sowie E-Heizkörper eingebaut und alle Innenwände neu gestaltet. Auf Grund der erhöhten Nachfrage bitten wir Sie, Ihre Unterlagen (Gehaltsnachweise/ Schufa-Auskunft und/oder Bewerbungsmappe) zeitgleich Ihrer Anfrage hinzuzufügen. Wir behandeln alle erhobenen und verarbeiteten Daten gemäß den Vorgaben der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und stellen sicher, dass diese vertraulich und zweckgebunden genutzt werden.
