Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 3
80999 München
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon am Diamaltpark – Bezugsfrei ab 01.10.2025Diese zeitlos elegante 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2021 nach höchsten Energie- und Ausstattungsstandards fertiggestellt – hier wurde an alles gedacht.Die ca. 80 m² große Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:* ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum sonnigen Süd-Balkon* zwei ruhige Schlafzimmer* ein modernes Tageslichtbad* sowie ein praktischer Abstellraum mit WaschmaschinenanschlussDank der offenen Gestaltung des Wohnbereichs und des Zugangs zum Balkon genießen Sie in den Sommermonaten ein besonderes Wohngefühl – innen wie außen.Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf die Alpen – ein echter Mehrwert für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.Erleben Sie moderne Bauqualität, nachhaltige Technik, hohe Funktionalität und dauerhafte Wertbeständigkeit – vereint in einem zukunftsorientierten Wohnkonzept.Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgebaut und ist voraussichtlich ab dem 01.10.2025 bezugsfrei.Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0172 / 95 35 598. Raumaufteilung Wohnungshighlights:* Lichtdurchflutete, ruhige Wohnlage* Sonniger Südbalkon mit Blick in den grünen Innenhof* Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Raumaufteilung* Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten (nicht im Kaufpreis enthalten-15.000 Euro Ablöse)* Tageslichtbad mit bodengleicher Luxusdusche und Waschmaschinenanschluss* Zwei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer* Praktischer, abschließbarer Abstellraum* Barrierefreier Zugang – Aufzug vorhanden* Gemeinschaftsdachterrasse mit beeindruckendem AlpenblickAusstattung im Überblick* 3-fach verglaste Fenster für optimalen Schall- und Wärmeschutz* Edler Eichenparkettboden von Bauwerk: naturgeölt und gebürstet* Hochwertige Marazzi-Feinsteinzeugfliesen (60 × 60 cm) in Steingrau* Elektrische Jalousien für komfortables Beschatten* Smart-Home-System mit KNX-Verkabelung* Multi-Touch-Bedienelemente zur Steuerung von Licht, Heizung und Rollläden* Exklusive Sanitärausstattung, u.?a. mit Gessi-Armaturen* Nachhaltige Nahwärmeversorgung* Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumsteuerung* Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit
