Kaufpreis 1.495.000 €
Zimmer 10
66123 Saarbrücken
Größe 487 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Merkmalen aus, die höchste Ansprüche erfüllen! Die ursprüngliche Planung des Bauträgers sah im zweiten und dritten Obergeschoss insgesamt drei Wohneinheiten vor. Während der Bauphase wurde dieses Konzept jedoch sorgfältig überarbeitet und in eine beeindruckende "Haus im Haus"-Wohnung umgewandelt, die ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet.Die Wohnanlage, die im Jahr 2001 fertiggestellt wurde, befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Über einen Personenaufzug, der mit einem eigenen Sicherheitsschlüssel betrieben wird, gelangen Sie bequem und barrierefrei zu beiden Ebenen der Wohnung.Die zweite Ebene bietet einen zusätzlichen potenziellen Schlafraum, der momentan als zweites Wohnzimmer mit einem kleinen Abstellraum und einem Badezimmer genutzt wird. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist das Kinozimmer sowie der Fitnessraum, der auch als autarkes Apartment genutzt werden kann. Die Planung berücksichtigt zudem Küchenanschlüsse und ein Duschbadezimmer sowie einen großzügigen Terrassenbereich.Die beiden Hauptschlafzimmer verfügen jeweils über eine eigene Ankleide und ein luxuriös ausgestattetes Masterbad mit Whirlpool- Badewanne, Dusche und Sauna. Diese Bereiche sind durch eine Ornamentglastür vom Rest der Wohnung abgetrennt. Beide Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse.So verfügen Sie neben der Bar über den geselligen Wohn- und Essbereich, die Fernseh- und Leseecke mit Kamin sowie das großzügige Arbeitszimmer, das sich durch eine besondere Glasschiebetür separieren lässt. Von jedem der genannten Bereiche haben Sie Zugang zur Terrasse, die Ihnen einen unvergleichbaren sowie unverbaubaren Blick über die Landeshauptstadt Saarbrücken eröffnet. Die großzügige Küche mit Frühstücksecke und dahinterliegender, abgeschlossener Vorbereitungsküche samt Hauswirtschaftsraum sowie die Garderobe und ein Gäste-WC runden diese Etage ab.Die Teilungserklärung sieht die Möglichkeit vor, das angebotene Penthouse in drei Eigentumswohnungen aufzuteilen.Ebenfalls zum Immobilienangebot gehören insgesamt vier großzügige Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie mehrere äußerst praktische Abstellräume in der Garage und im ersten Obergeschoss. Auch diese Ebenen sind bequem über den Personenaufzug zu erreichen. Um dieser Einzigartigkeit gerecht zu werden, genügen keine Worte - überzeugen Sie sich vor Ort von der Qualität dieses Wohntraumes.