Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 7
31737 Rinteln
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein tolles Eigenheim für Menschen, die sich auf Grund der aktuell vermieteten Erdgeschosswohnung vorläufig mit begrenztem Wohnraum im OG anfreunden können und vor Allem Wert auf ein großflächiges und idyllisches Umfeld legen:Dieses grundsolide und gepflegte Wohnhaus besteht aus einer vermieteten 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit rd. 82 m² Wfl. und einer frei verfügbaren Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und wurde bis 2015 umfangreich modernisiert.So wurden die Außenwände mit einem Wärmeschutzverbundsystem versehen; auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage für die Warmwassererzeugung und eine zusätzliche PV-Anlage für die Stromerzeugung. Auch im Gebäudeinneren sind umfangreiche Maßnahmen durchgeführt worden. Neben der Modernisierung der Bäder im gesamten Haus, erfolgten im gesamten Gebäude auch Modernisierungen der Wasser- und Stromleitungen verbunden mit einer praktischen Raumaufteilung. Die beiden dazugehörigen Grundstücke von insgesamt 1.435 m² bieten Ihnen viel Freiraum: neben zwei separaten Garagen steht Ihnen hier viel Grünfläche zur Verfügung, die nach eigenen Wünschen frei gestaltet werden kann. Echter Freiraum für Natur- und Gartenfreunde zum Verweilen und Entspannen im Freien! Ebenso ist eine weitere Bebauung vorstellbar. Zur Ausstattung gehört ein voll funktionsfähiger Pool mit komplett neuem Zubehör (wie Pumpe, Wärmespeicherfolie, etc.) Besonders erwähnenswert ist die naturverbundene Lage dieser Immobilie; Sie lieben die grüne Umgebung, dann sind Sie hier genau richtig!Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Zuhause - wir freuen uns auf Ihren Besuch!
