Kaufpreis 510.000 €
Zimmer 3
10249 Berlin
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
***Aktuell kein Aufzug vorhanden aber in Planung***Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 80 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit dem besonderen Charme eines repräsentativen Altbaus. Das Gebäude aus der Jahrhundertwende wurde im Jahr 2000 um das Dachgeschoss erweitert und präsentiert sich seither in einem zeitgemäßen Stil. Die Wohnung wurde frisch renoviert, ist bereits bezugsfrei und bietet damit sofort die Möglichkeit, ein neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Friedrichshains zu beziehen.Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine luftige Raumwirkung und die angrenzende Küche ein besonders einladendes Ambiente schafft - ideal für gesellige Abende. Der große Südbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt mit seinem sonnigen Charakter zum Entspannen und Genießen ein. Das absolute Highlight: der unverbaubare Blick auf den Berliner Fernsehturm, der jeden Tag aufs Neue beeindruckt.Zwei geräumige Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof sorgen für erholsame Nächte und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das originale Stäbchenparkett verleiht allen Wohnräumen eine warme Atmosphäre. Das weiß geflieste Tageslichtbad mit Duschwanne ist funktional und hell gestaltet.Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, sichere Fahrradstellplätze sowie einen grünen Innenhof mit Spielmöglichkeiten für Kinder. Eine solide Instandhaltungsrücklage und die aktuelle Prüfung für den nachträglichen Einbau eines Aufzugs unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Immobilie.Hier vereinen sich urbane Lage, Ruhe und Wohnqualität - mitten im Herzen von Friedrichshain.
