Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 2
96052 Bamberg
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
COMING SOON: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse - im Herzen der Bamberger GärtnerstadtDiese gepflegte Etagenwohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihre ruhige, zentrale Lage. Auf ca. 67,7 m² Wohnfläche bietet sie einen großzügigen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit separatem WC sowie eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Vierparteienhaus präsentiert sich in gepflegtem Zustand - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in Bestlage suchen.Zwischen 2015 und 2019 wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Teilerneuerung des Dachstuhls, eine neue Dacheindeckung, die Sanierung der Terrasse sowie die Erneuerung von Zaun und Tor. Auch die Fenster zur Straßenseite wurden bereits ausgetauscht.Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.Diese Immobilie verbindet Charme, Substanz und eine solide Ausstattung - mitten in einem der begehrtesten Stadtviertel Bambergs, nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt.Alle Unterlagen und Details befinden sich aktuell in Vorbereitung.Ob die Wohnung öffentlich beworben wird, steht noch nicht fest.Eine frühzeitige Vormerkung ist ab sofort möglich.
