Warmmiete 1.210 €
Zimmer 5
21514 Bröthen
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 95 €
Kaltmiete 1.020 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dachgeschosswohnung im Zweifamilienhaus mit Einfamilienhauscharakter zu vermieten. Architektenhaus in Massivbauweise KfW55 in zweiter Reihe mit PKW-Stellplatz vor dem Haus. Großzügiger Schnitt zum Wohlfühlen für gehobene Ansprüche, unter anderem 2 ausgebaute Zimmer für Homeoffice/Gästezimmer im Spitzboden, Balkon in Süd-Westlage, zusätzlich eigener Garten mit 11qm Gartenhaus. Anschlusskabel für Wallbox vorbereitet. Es besteht die Möglichkeit einen zweiten Parkplatz direkt vor dem Haus anzumieten. Das Wohnobjekt befindet sich in 21514 Bröthen, Büchener Str.7a. Nach 3,2km stehen Sie auf dem Bahnhofparkplatz Büchen (gut ausgebauter Radweg). Von dort geht es direkt in Richtung Hamburg (HH-Hbf. 30Min), Lübeck, Lüneburg, Rostock. In Büchen (ca.6200 Einwohner) finden Sie alle Einrichtungen des alltäglichen Lebens vor. Wir suchen eine Familie mittleren Alters, mit oder ohne Kind, die sich einen schönen Ort zum Leben wünscht, sich langfristig niederlassen möchte und die auch Lust und Spaß an der Pflege des eigenen Gartens hat. Zweitbezug ab 01.01.2026 (Erstbezug war 2023). Bei Interesse können Sie sich gerne mit einer Mieterselbstauskunft vorstellen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, deshalb werden wir die nächsten 1-2 Wochen Anfragen sammeln und dann bei beiderseitigem Interesse eine Besichtigung vereinbaren. Zur Besichtigung ist der Personalausweis von allen einziehenden Personen mitzubringen, sowie die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen, die Dezemberabrechnungen der letzten beiden Jahre und eine aktuelle Schufa-Auskunft. Wir möchten keine Raucher und Haustiere. Mietkonditionen: - Kaltmiete: 1.020,00 € - Nebenkosten: 95,00 € - Heizkosten: 95,00 € - Stellplatz: 30 € - Warmmiete: 1.240,00 €