Warmmiete 2.500 €
Zimmer 5
89075 Ulm
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Frei ab: 15. Oktober 2025
Nebenkosten: 750 €
Kaltmiete 1.750 €
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage am unteren Eselsberg ist zu vermieten. Die Wohnfläche von 134qm verteilt sich über 2 Etagen (Erdgeschoss und Dachgeschoss). Wohn-/Esszimmer, Einbauküche, Gäste-WC, Bad (mit WC, Dusche, Badewanne), 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer (oder Schlafzimmer), Balkon, Terrasse. Zusätzlich zur Wohnfläche steht ein Keller mit mehreren Räumen und ein Dachboden als Stauraum zur Verfügung. Das Haus ist teilmöbliert (s. Bilder), je nach Wunsch und Absprache dürfen diese aber auch durch eigene ersetzt werden. Ein schöner Garten lädt zum Verweilen ein. Eine Garage direkt am Haus kann nach Wunsch zusätzlich angemietet werden (100€). DIe Nebenkosten beinhalten Wasser, Strom (Heizung/Nachtspeicher), Grundsteuer, Versicherung. Das Haus verfügt über eine PV-Anlage, welche den Stromverbrauch senkt. Endenergieverbrauch des Gebäudes: 121,9 kwh/(m² a) Sehr beliebte Wohnlage am Eselsberg, ÖPNV mit Direktanbindung in die Innenstadt oder an den oberen Eselsberg (Science Park, Universität), ruhig und im Grünen. Anfragen bitte mit Name, Personenzahl, Tätigkeit, Einkommen etc.
