Kaufpreis 49.000 €
Zimmer 2
88367 Hohentengen
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses kleine Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 besticht durch seinen klassischen Massivbau und liegt auf einem 88 m² großen Grundstück in Hohentengen-Enzkofen. Mit einer Wohnfläche von 34,81 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, präsentiert sich das Objekt wie eine kompakte Wohnung - perfekt für Singles, junge Immobilienbesitzer oder als attraktive Investitionsmöglichkeit zur Vermietung.Erdgeschoss - zentraler WohnbereichBeim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, einladender Flur, der Zugang zum Herzstück des Erdgeschosses schafft. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der Raum für kreative Wohnlösungen und persönliche Gestaltungsideen bietet, wird durch ein kleines, funktionales Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch ergänzt.Dachgeschoss - Rückzugsort mit CharmeÜber eine geschwungene Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein weiterer Flur, der vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Ankleide oder zusätzlicher Stauraum - sowie ein Schlafzimmer, das Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Dachgeschoss lässt sich mit gezielten Sanierungsmaßnahmen in einen gemütlichen Rückzugsort verwandeln.Sanierungsbedarf - großes GestaltungspotenzialDas Haus befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch enormes Potenzial für kreative Umsetzungen. Ob modernisierte Wohnräume, stilvolle Ausstattung oder energieeffiziente Maßnahmen - die Möglichkeiten sind vielfältig. Eindrucksvolle Vorher-Nachher-Impressionen veranschaulichen, wie dieses kleine Häuschen mit handwerklichem Geschick und Gestaltungsliebe wieder in neuem Glanz erstrahlen kann.Ihr kleines Haus mit großen ChancenDieses charmante Objekt verbindet die Vorteile eines Hauses mit der Größe einer kleinen Wohnung. Es ist ideal für Eigenbezug oder als renditestarke Vermietungsoption. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Zuhause schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.Ergreifen Sie die Chance, ein kleines Haus mit großem Potenzial in Hohentengen-Enzkofen zu erwerben - perfekt für alle, die Eigeninitiative, Individualität und eine persönliche Note schätzen.
