Kaufpreis 870.000 €
Zimmer 6
04317 Leipzig
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068650 In Leipzig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Durch die urbane Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 2016 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die Immobilie ist vermietet und die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 24.600 €. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von rund 180,99 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 2 Etagen finden Sie 6 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne in der Immobilie bereit. Für viel Komfort im Alltag sorgt die hochwertige Ausstattung. Geboten werden Bewohnern u.a. ein Smart-Home-System, eine Fußbodenheizung sowie eine Video-Türsprechanlage und viele weitere attraktive Details. Der Außenbereich umfasst 2 Balkone sowie ein ca. 185 m² großes Grundstück und bietet weiteren Raum zur Erholung. Genießen Sie den Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der durch seine überschaubare Größe wenig Zeit und Aufwand erfordert. Zuletzt ist eine Garage Bestandteil des Objektes und vervollständigt dieses Angebot.
