Kaufpreis 400.000 €
Zimmer 4
41844 Wegberg
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet Naturidylle, modernes Wohnen und ein großzügiges Grundstück von ca. 4.061 m² in unmittelbarer Nähe zum Dalheimer Wald. Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber finden hier einen Rückzugsort, der den Alltag vergessen lässt.Das 1995 in Massivbauweise errichtete Haus besticht durch zeitlose Architektur und gepflegte Erscheinung. Die 2020 komplett erneuerte Einfahrt vermittelt sofort ein einladendes Gefühl. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Tor mit Fernbedienung.Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit im Kaufpreis enthaltenem Kamin (ca. 2017), der alle Standards erfüllt und für wohlige Wärme sorgt. Der hochwertige Laminatboden schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die offene Küche, ebenfalls im Kaufpreis enthalten, bietet kurze Wege und praktische Abläufe. Elektrische Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein 2009 modernisiertes Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, ebenfalls 2009 saniert. Der Spitzboden mit Stehhöhe eröffnet zusätzlichen Raum für Hobbys, Arbeiten oder Stauraum.Technisch präsentiert sich die Immobilie auf aktuellem Stand: 2016 wurde eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung installiert, und die Terrasse wurde im selben Jahr erneuert. Zum Grundstück gehören ein Carport, ein Gartenschuppen sowie eine stimmungsvolle Außenbeleuchtung. Ein Hauswasserwerk mit Pumpe ist vorhanden.Das weitläufige Grundstück bietet direkten Zugang zum Dalheimer Wald und viel Raum für Natur, Freizeit und Erholung.Dieses Einfamilienhaus vereint ländliche Idylle, moderne Ausstattung und naturnahe Wohnqualität - ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
