Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 10
24857 Borgwedel
Größe 380 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Frei ab: 29. September 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ländliches Anwesen Nahe der Schlei mit 4 Wohnungen, Nebengebäuden und einem großem Park. Der Park ist alternativ als Weidefläche für Pferde und Haustiere nutzbar. Das Wohngebäude aus 1920 verfügt über eine Ausstattung mit viel Liebe zum Detail und zahlreichen künstlerischen Akzenten. Insgesamt liegt eine einfache bis mittlere Ausstattung vor. Die Gebäude und auch die Außenanlagen befinden sich im sehr gepflegten Zustand. Folgede Modernisierungen wurden durchgeführt: - Fenster überwiegend erneuert 2015 bis heute - Elektrik ca. 1986 überwiegend erneuert - Sanitäranlagen überwiegend aus 1986 - oberste Geschossdecke mit Mineralwollmatten gedämmt 1986 - Warmwasserspeicher erneuert - teilweise Wand-, Decken- und Bodenbeläge erneuert - Whg 4: Kiefernholzboden, 2 Jahre alt - Dachflächen Wintergarten 2024 erneuert - Kaminofen aus 2024 - Schoernstein 2024 erneuert - Dachterrasse hergestellt 2022 - Kläranlage auf dem neuesten Stand - befestigte Stellplatzfläche für 2 Wohnmobile oder Transporter - Grundrissveränderungen - teilweise Einbauküchen erneuert Das Wohnhaus liegt an einer ruhigen, schmalen Landstrasse, mit geringfügigem Verkehr und einem Feldweg zum Naturschutzgebiet bzw. Durchfahrt nach Stexwigfeld. Vor dem Wohnhaus befinden sich ca. 4 Stellplätze für Pkws. Zusätzlich sind Carport und Garage (derzeit Werkstatt) vorhanden. Diverse gut instandgehaltene Holzschuppen für Brennholz, Gartengeräte, Mähtrekker etc. runden den Platzbedarf ab.
