Kaufpreis 1.049.000 €
Zimmer 6
85649 Brunnthal
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte vereint stilvolles Wohnen mit durchdachtem Komfort und großzügigem Raumangebot - ideal für Familien oder alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen.Empfangen von einem repräsentative Eingangsbereich geht es über in das Treppenhaus, von welchem Sie zum großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen. Im Erdgeschoss sorgt Eichenparkett für eine warme, stilvolle Atmosphäre, während der innenliegende Kamin in der kühleren Jahreszeit für gemütliche Abende und ein behagliches Ambiente sorgt. Eine große Schiebetür führt direkt auf die sonnige Südterrasse mit integriertem Außenkamin - der perfekte Ort für entspannte Abende im Freien. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück des Hauses. Die anliegende Küche bietet viel Raum für schöne Kochmomente. Das Erdgeschoss bietet ein ideales Zusammenspiel von Innen und Außen. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein saniertes Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich helle, vielseitig nutzbare Räume - ideal als Kinder-, oder Arbeitszimmer. Auch hier begeistert die natürliche Eleganz durch hochwertig verarbeitete Details wie die mit Eichenholz belegte Treppe, welche die Etagen verbindet. Das große Vollbad mit Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein. Von beiden Zimmern gelangen Sie mit direkten Zugang zu dem Balkon, der den Blick ins Grüne freigibt. Das Dachgeschoss bietet weitere Räume zur individuellen Nutzung. Als Gästezimmer, Atelier, Büro oder gemütlicher Rückzugsort. Auch hier steht ein eigenes Vollbad zur Verfügung. Ein zusätzlicher Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen.Der großzügige Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Stauraum, Hobbyraum, oder Werkstatt. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein - mit viel Platz für die ganze Familie und Freunde. Die breite Einfahrt führt zur Doppelgarage mit angrenzendem Schuppen - ideal für Gartengeräte, Werkzeuge oder Fahrräder.
