Kaufpreis 355.000 €
Zimmer 3
80689 München
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung München - Blumenau Objekt Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1966 erbauten Gebäudes. Über ein helles und breites Treppenhaus oder alternativ mit dem Aufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 54 Wohneinheiten. In der Wohnung selbst stehen ca. 70,29 m² Wohnfläche zur Verfügung. Alle Räume können über den zentralen Flur erreicht werden. Betritt man die Wohnung, befindet sich rechter Hand das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Auf der südlichen Seite liegen Kinder- und Schlafzimmer, die durch den idealen Schnitt genügend Platz für Möblierung bieten. Äußerst praktisch ist die kleine Abstellnische, die mittig vom Flur abgeht. Am Ende des Flurs befindet sich rechts die Wohnküche. Zu guter Letzt gelangt man in das Herzstück der Wohnung, das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf den Südbalkon, auf dem der Blick ins Grüne genossen werden kann. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ein Stellplatz ist nicht beinhaltet, kann aber gegebenenfalls über die Hausverwaltung dazu gemietet werden. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2022 für 770,-- Euro zzgl. 459,62 EUR Betriebskostenvorauszahlung an zwei alleinerziehende Schwestern vermietet. Eine Mieterhöhung könnte angedacht werden.
