Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 3
35756 Mittenaar
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In landschaftlich reizvoller Lage befindet sich die Ortschaft Mittenaar-Bicken. Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde in Holzständerbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage. Im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und Balkon sowie ein Essbereich und eine kleine Küche vorhanden. Der Balkon wurde neu abgedichtet, ein Balkongeländer ist noch nicht angebracht. Das Untergeschoss bietet einen Raum, welcher ebenfalls mit einem Kaminofen ausgestattet ist und als Hobbyraum genutzt werden könnte, sowie den Heizraum. Ein kleiner Gartenbereich und eine überdachte Terrasse stehen für den Aufenthalt im Freien zur Verfügung. Weitere Abstellflächen sowie ein WC im Untergeschoss der Garage komplettiert das Platzangebot. Das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind mit einer modernen 3-fach Verglasung versehen. Die Dacheindeckung ist mit einer Bitumenschweißbahn ausgeführt, welche 2022 erneuert worden ist. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung aus 2003. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem guten Erhaltungszustand. Neben dem Areal des Hausgrundstückes mit einer Fläche von 404 m², gehört zum Verkaufsgegenstand noch eine 1.865 m² große Weide/Grünfläche hinter dem Wohnhaus. Es handelt sich dabei um die Flurstücke 17, 18 und 19. Wir freuen uns über Ihr Interesse.
