Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 4
24369 Waabs
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Ferienhaus liegt in einem ruhigen Ferienhausgebiet von Langholz und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Die Hanglage ermöglicht eine Eingangsebene zur Straße mit einem großzügigen offenen Wohn-Essbereich, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Von hier aus gelangen Sie auf einen Balkon, der den Blick direkt in die umliegende Natur und den liebevoll gestalteten Garten freigibt. Auf dieser Hauptebene finden Sie ein barrierefreies Bad mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss, ideal für Komfort und Praktikabilität. Ein großer Ofen sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und gemütliche Abende.Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können, sowie ein großes Bad mit Badewanne. Durch die inzwischen groß gewachsenen Bäume kann man dennoch einen Blick auf die Ostsee haben. Der Strand ist ca. 750 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar - ideal für lange Strandspaziergänge und spontane Ausflüge ans Meer.Das Gartengeschoss bietet einen großzügigen, wohnlichen Raum mit davorliegender überdachter Terrasse. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Zwei weitere Räume bieten zusätzliche Schlafmöglichkeiten oder flexiblen Mehrzweckraum.Der Garten erstreckt sich in einer leichten Hanglage. Am unteren Ende befindet sich ein kleiner Seerosenteich mit einer Fontäne, auf der anschließenden Holzterrasse lassen sich entspannte Stunden mitten in der Natur verbringen. Weiter oben im Garten befindet sich ein Gartenhaus, welches Stauraum für Gartenmöbel bietet, oder bei Bedarf auch als zusätzlicher Schlafplatz genutzt werden kann.Ausstattung:- Hanglage mit durchdachter Aufteilung- Offener Wohn-Essbereich mit breitem Balkonzugang- Ofen im EG Kamin im Gartengeschoss- Gartenteich mit Seerosen und kleiner Fontäne- Glasfaseranschluss- Gartenhaus
