Kaufpreis 598.000 €
Zimmer 5
51061 Köln
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 wurde 1985 renoviert und durch einen Anbau erweitert. Sie überzeugt durch ihre solide Bauweise und bietet mit ca. 153 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ausreichend Raum für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.Die insgesamt fünf Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien. Das ca. 660 m² große Grundstück punktet mit einem sonnigen Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit lässt. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2006.Der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut und dient als Zimmer. Die baurechtliche Nutzungsmöglichkeit ist nach Einsicht in der Bauakte nicht klar zu definieren. Zusätzlichen Stauraum bietet der Vollkeller, während die Einzelgarage direkt am Haus für bequemes Parken sorgt. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und eignet sich daher auch hervorragend für Käufer mit kurzfristigem Einzugswunsch. Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
