Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 11
08538 Weischlitz
Größe 298 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 überzeugt mit solider Bauweise, gepflegtem Zustand und guter Vermietbarkeit. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 298 m² verteilen sich vier Wohneinheiten mit Größen von 75,7 m², 90 m², 74,2 m² und 58,3 m². Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 931 m² und ist vollständig vermietet.Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 12.463,32 €, was das Objekt zu einer interessanten Kapitalanlage mit stabilem Ertrag macht.In den letzten Jahren wurden kontinuierlich Modernisierungen durchgeführt:2013: Heizung und Sanitäranlagen erneuert2014: Fassade frisch gestrichen2016: Vollbiologische Kleinkläranlage installiertZusätzlich verfügt das Gebäude über Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, die für gute Energieeffizienz sorgen.Highlights im Überblick:- Wohnfläche: ca. 298 m², aufgeteilt in 4 Einheiten- Grundstücksfläche: 931 m²- Baujahr 1995, freistehende Bauweise- Komplett vermietet - Jahresnettokaltmiete: 12.463,32 €- Kunststofffenster, 2-fach verglast- Laufend modernisiert (Heizung, Sanitär, Fassade, Kläranlage)Fazit:Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - ideal für Anleger, die eine solide und renditestarke Immobilie mit überschaubarem Verwaltungsaufwand suchen.
