Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 5
24594 Hohenwestedt
Größe 274 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten liegt sehr zentral in der Ortsmitte von Hohenwestedt.Es wurde 1920 erbaut. 1967 erfolgte eine Erweiterung und eine Neukonstuktion des Dachaufbaus.DIe Praxis/Büroräume im EG wurden 2025 zur Wohnung umgestaltet mit entsprechender Genehmigung der Nutzungsänderung.Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 103 m² Wohnfläche, vermietet seit 01.08.2025 (8.280,-€/p.a.)Wohnung 1. Obergeschoss: ca. 101 m² Wohnfläche, 2 1/2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, vermietet ( 5.520,-€/p.a.).Wohnung 2. Obergeschoss: ca. 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, vermietet ( 3.720,-€/p.a.)Gesamtmieteinahmen: 17.520,-€/p.a.Das Grundstück ist ca. 385 m² groß.