Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 3
59609 Anröchte
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Frei ab: 10. November 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Wohnhaus aus dem Jahr 1971, das sich auf einem großzügigen Grundstück befindet. Die solide Grundsubstanz des Hauses bietet eine hervorragende Basis für anstehende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein echtes Zuhause mit Charme und Charakter schaffen.Das großzügige Grundstück eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Gartenparadies, Spielfläche für Kinder oder Erweiterungsfläche für zukünftige Projekte.Der Grundriss ermöglicht derzeit ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. In dem provisorisch ausgebauten Dachgeschoss kann bei Bedarf weiterer Wohnraum geschaffen werden. Dazu ist der Zugang über die Wendeltreppe nochmal zu überdenken.Im Haus befindet sich eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet auch hier viel Stauraum und Nutzfläche sowie eine vorinstallierte Sauna, die allerdings seit Jahren unbenutzt ist.Ein Wintergarten wurde angebaut - seiner Zeit aber ohne behördliche Genehmigung, was beim Kauf berücksichtigt werden sollte.Insgesamt befinden sich auf dem Grundstück 3 Garagen, von denen aktuell 2 Garagen vermietet sind. Auch hier findet sich gewiss eine praktikable Lösung!Die Immobilie ist seit circa 3 Jahren unbewohnt, daher steht sie einem potenziellen Käufer direkt zur VerfügungÄhnliche Angebote
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