Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 6
55765 Birkenfeld
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist beantragt.Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949, das mit seinem besonderen Charme und großzügigen Raumangebot überzeugt. Das Haus bietet ca. 185 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 300 m² OHNE Garten und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Individualität legen.Die Immobilie verfügt über drei Etagen:Erdgeschoss:Helle, hohe Räume mit teilweise originalem Stuck. Ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man direkt auf den Balkon.Dachgeschoss:Zwei sehr geräumige Zimmer, eines davon mit einem zusätzlichen kleineren Raum, ideal als Ankleide oder Arbeitszimmer. Ein Tageslicht-Duschbad rundet diese Ebene ab.Kellergeschoss:Neben viel Stauraum steht hier ein weiteres Duschbad zur Verfügung.Zur Ausstattung gehört eine Garage. Ein klassischer Garten ist nicht vorhanden, stattdessen bietet der Balkon Platz für gemütliche Stunden im Freien.Ein charmantes Einfamilienhaus mit Charakter und viel Platz, das mit überschaubarem Modernisierungsaufwand ein gemütliches Zuhause bietet.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.