Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
82383 Hohenpeißenberg
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1933 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 81,20 m² steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 720 m² in attraktiver Lage von Hohenpeißenberg. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Erste Modernisierungen wurden bereits in den 1980er Jahren vorgenommen, darunter der Austausch der Fenster, der Einbau einer Öl-Zentralheizung sowie die Isolierung des Daches.Im Erdgeschoss finden Sie Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gäste-WC (Waschbecken, WC).Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich Flur sowie zwei weitere Schlafzimmer befinden. Zwei praktische Abstellräume in der Abseite bieten zusätzlichen Stauraum. Von einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem sich ein traumhafter Bergblick genießen lässt.Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen Lagerraum, Heizungsraum mit Öltank sowie ein Badezimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Vom Lagerraum gelangen Sie nach draußen.Zur weiteren Ausstattung gehören:- Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen, PVC- zweifach verglaste Holzfenster - Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern (BJ 1987)- SAT-TV AnlageZum Haus gehört außerdem eine Garage aus dem Baujahr 1986 sowie ein Schuppen. Die Garage ist ebenfalls vollunterkellert. Übernahme nach Vereinbarung.
