Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 3
12355 Berlin
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Pfarrsiedlung – Ruhiges Wohnen im Grünen: Auf einem rund 43.300 m² großen Grundstück entstand in den Jahren 1984–1985 die gepflegte Wohnanlage „Pfarrsiedlung“. Elf frei stehende Stadtvillen mit je dreieinhalb Geschossen fügen sich harmonisch in das grüne Umfeld ein. Jede Villa umfasst 9 bis 12 Wohnungen, insgesamt gibt es 111 Wohneinheiten.Besonders attraktiv sind die weitläufigen Gemeinschaftsflächen von ca. 17.700 m²: gepflegte Grünanlagen, Mietergärten, Spielplätze, Wege und grüne Plätze sowie zahlreiche PKW-Stellplätze schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung - Solide Kapitalanlage in gefragter Lage: Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Auf ca. 79 m² überzeugt sie durch eine klare Raumaufteilung und einen sonnigen Südbalkon. Ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein Fahrradraum im Erdgeschoss ergänzen das Angebot.Die Wohnung ist seit dem 01.07.2019 an ein junges Paar mit Kind vermietet, das die Wohnung sehr schätzt und gerne weiterhin dort wohnen möchte. Die aktuelle Miete beträgt 671,76 € kalt bzw. 1.032,76 € warm. Selbstverständlich besteht im Rahmen der gesetzlichen Regelungen auch die Option einer Eigenbedarfskündigung. Hinweis zur Privatsphäre: Bei vermieteten Wohnungen veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen. Die Privatsphäre der Bewohner hat für den Eigentümer und uns oberste Priorität. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermins persönlich vor.
