Kaufpreis 98.000 €
Zimmer 2
45139 Essen
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unsere Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Grünanlage. Supermarkt, Bäcker und Bushaltestelle in 150 m Entfernung. Ca. 4 KM bis zum Stadtzentrum und Universität. Gute Parkplatz-Situation direkt vor dem Haus. Optional kann eine Garage (auch direkt vor dem Haus) mit erworben werden). Großer Balkon und großer Keller in dem auch die neuwertige Gas-Heizung installiert ist. Zentrale TV-Satelitten-Anlage. Wichtiger Hinweis: Es handelt sich hier um den Verkauf mit Erbbauchrecht, das mindestens bis 2062 gesichert ist und somit ein jährhlicher Erbbauzins über die Verwaltungsabrechnung berechnet wird. Dieser liegt aktuell bei ca. 700 Euro pro Jahr. Bei einer (Teil-) Finanzierung ist das wichtig, der Bank das mitzuteilen, da es üblich ist, die Finanzierungs-Quote zu reduzieren, das bedeutet eine größere Eigenfinanzierung.
